コンテンツメニュー

ワールドレジデンシャルの事業概要

マンション建替え事業

マンション建替え・再生に関する
ご相談はお気軽にお問合わせください。

こんなお悩みはありませんか?

マンションの物理的・社会的老朽化の例

  • 安全性
    • 耐震性能が現在の基準を満たしていない

      耐震性能が
      現在の基準を満たしていない

    • 構造部材に欠損や剥離などの劣化がある

      構造部材に欠損や剥離などの
      劣化がある

    • 非構造部材にも鉄部等錆等の劣化がある

      非構造部材にも
      鉄部等錆等の劣化がある

  • 共用部
    • エレベーターがない(バリアフリー)

      エレベーターがない
      (バリアフリー)

    • 設備配管が劣化している(漏水等)

      設備配管が劣化している
      (漏水等)

    • 断熱性能が劣る(結露)

      断熱性能が劣る
      (結露)

    • オートロックがない(セキュリティ)

      オートロックがない
      (セキュリティ)

  • 専用部
    • 住戸が狭い(専有面積)

      住戸が狭い
      (専有面積)

    • 階高が低い(天井高)

      階高が低い
      (天井高)

    • 遮音性が悪い(上下・隣接)

      遮音性が悪い
      (上下・隣接)

    • 住戸内の段差等(バリアフリー)

      住戸内の段差等
      (バリアフリー)

    • サッシの気密性が低い(すきま風)

      サッシの気密性が低い
      (すきま風)

    • 電気容量が不足

      電気容量が不足

    • 住戸が狭い(専有面積)

      住戸が狭い
      (専有面積)

    • 階高が低い(天井高)

      階高が低い
      (天井高)

    • 遮音性が悪い(上下・隣接)

      遮音性が悪い
      (上下・隣接)

    • 住戸内の段差等(バリアフリー)

      住戸内の段差等
      (バリアフリー)

    • サッシの気密性が低い(すきま風)

      サッシの気密性が低い
      (すきま風)

    • 電気容量が不足

      電気容量が不足


マンション再生の選択肢

マンション再生の選択肢は「建替え」以外に、新築時の性能を回復する「修繕」や耐震性能の改善を含め、
建物の性能や機能を改善する「改修」があります。
それぞれの実施については、管理組合の集会(総会)で「建物の区分所有等に関する法律」に定められた決議が必要です。
上記以外の再生の選択肢として、区分所有関係を解消し「マンション敷地を売却」する方法があります。

「修繕・改修」「建替え」「マンション敷地売却」の比較検討 比較検討 段階

ワールドレジデンシャルの強み

藤和初台コープ建替え事業
(工事中 2022年竣工予定)

隣接地との共同化で建替えを実現

隣接地①②をワールドレジデンシャルグループで買取り、敷地を一体化することにより建替え条件が大幅に向上し、建替えを実現。

  • 藤和初台コープ 地図
  • 藤和初台コープ 写真

その他実績

日興パレス白金建替え(工事中 2023年竣工予定)

  • 日興パレス白金 地図
  • 日興パレス白金 写真

青山アジアマンション建替え
(工事中 2023年竣工予定)

  • 青山アジアマンション 地図
  • 青山アジアマンション 写真

マンション建替えに関するご相談はお気軽にワールドレジデンシャルへ

事業用地 募集中

ワールドレジデンシャルでは各種事業用地を募集しています。

現在、遊休地の活用を検討されていたり、売却をお考えの土地オーナーの皆様───
弊社の事業にご共感いただけたなら、ぜひ情報をお寄せください。心よりお待ちいたしております。